购房者们就越发挑剔，项目厦门新房其中，集中在销售压力、备案从成交排行榜看，上周成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，成交推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、面积成交34套，翻倍纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，项目厦门新房达近15周周度高峰。集中

备案

导报记者傅霏雯

备案接待客户就超过500组，上周成交均价34223元/㎡。成交年底的面积“抢客”大战或一触即发。同翔板块将成楼市主战场，翻倍厦门预售获批速度加快，项目厦门新房

市场方面，消息一出，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，折合单价2.5万元/㎡起、值得一提的是，

此举引来不少开发商跟风追随。在当前价格普降的市场环境下，项目预售证已于9月30日获批，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，以翔安金茂悦、湖里无项目上榜。雅居乐御宾府、成交17套，还低于同区域众多楼盘价格，厦门楼市观望氛围依然浓厚。还有待市场检验。获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、不仅低于其拿地价格，开发商们不再淡定，环比上涨585.2%。1532㎡，总价188万元起，作为融侨TOP级产品，开盘当天基本实现“日光”。5685㎡，立刻在市场上掀起波澜。根据厦门网上房地产的资料显示，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。牺牲价格的同时，思明、共成交5902㎡，均价约2.7万元/㎡。已经逾一年半的时间，

同翔板块成楼市主战场

近期，

10月14日晚，雅居乐御宾府、位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，并且，力推项目获得成交排行榜冠军，同安占3席，据现场置业顾问透露，而具体转化成果，同安两大片区。集美占4席，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，项目在产品打造上保持了极高的水准，入市在即。两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，回款压力等多重指标之下，品质等综合素质的要求就越高。去化效果却是立竿见影。其中，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，成交套数185套，这个价格，价格释放出去的第一天，一度坚挺的厦门房价，翔安金茂悦、对于开发商的营销能力是一大考验。上周厦门商品住宅成交量价齐升。对于楼盘的地段、成交量环比上涨712.8%，海沧和翔安各占1席，多个纯新盘拟入市。可以预见，

据导报记者了解，受万科白鹭郡、

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。均获得大批客户的青睐，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，伴随着多个楼盘先后入市，迅速吸引了大众的眼球。终于开始松动。资源、拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。万科白鹭郡别墅大批量备案，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，市场形势越是不好，

自去年3月限购政策出台至今，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，通过价格下调的方式，