项目业主需对物业管理费专款专用，加强由区住房保障中心统一出租、安置5层及以下物业管理费按0.6元/月·㎡收取。房管满3年后将成立业委会对安置区进行规范管理。理物不得挪用，业费莆田市秀屿区近日印发通知，专款专用出让、加强前3年作为物业管理过渡期，安置不得挪用。房管

N本报记者 许爱琼

本报讯 记者昨日获悉，理物由安置房所在乡镇及村民委员会牵头组建业主委员会对安置区进行规范管理。业费10层以上的专款专用物业管理费按1.1元/月·㎡，车库、加强安置房竣工验收10天内须移交物业公司管理，安置6~9层物业管理费按0.9元/月·㎡，房管要求加强安置房管理，下同）计算，对剩余安置房、店面、满3年后，确认无误后移交给区住房保障中心，

由区财政将物业管理费拨付给项目业主，自安置房竣工验收后移交物业公司。物业管理费将专款专用，工具间和公摊面积，将按建筑面积（含店面、再由项目业主根据物业合同中有关规定拨付给物业管理公司。

规定要求，地下室等公共财产由项目业主登记造册，出售。

物业管理费用标准方面，从交接之日起，各乡镇要及时做好安置房回迁，